Quand on parle d’investir dans l’immobilier, le choix du quartier est crucial. Cette règle s’applique aussi à Chalon-sur-Saône, une ville pleine de charme située au bord de la Saône. Toutefois, malgré son architecture soignée et sa qualité de vie agréable, certains quartiers de la ville sont à éviter pour un projet immobilier. Quels sont-ils ? C’est ce que nous allons voir dans cet article.
Un bref aperçu de l’immobilier à Chalon-sur-Saône
Avant d’entrer dans le vif du sujet, il est essentiel de comprendre le marché immobilier de Chalon-sur-Saône. La ville offre un large éventail de résidences, d’appartements, de maisons et de terrains à des prix très variés. Que vous cherchiez un appartement de deux pièces avec balcon ou une maison avec terrasse, vous trouverez certainement votre bonheur. Cependant, malgré cette diversité, certains quartiers ne présentent pas le même niveau de sécurité et de qualité de vie que les autres.
Les agences immobilières de la ville, experts incontestés de l’immobilier à Chalon-sur-Saône, connaissent parfaitement les quartiers à privilégier et ceux à éviter. Elles sauront vous guider dans votre recherche et vous proposer les meilleures annonces d’achat correspondant à vos critères.
Les quartiers sensibles : Plateau Saint-Jean et Prés Saint-Jean
Il est regrettable de noter que certains quartiers de Chalon-sur-Saône sont marqués par des troubles à l’ordre public. C’est le cas notamment des quartiers du Plateau Saint-Jean et des Prés Saint-Jean. Ces derniers ont été le théâtre de multiples incidents, dont des incendies de poubelles et d’appartements. Même la bibliothèque des Prés Saint-Jean n’a pas été épargnée par les actes de vandalisme.
Les forces de l’ordre sont également régulièrement la cible de jets de projectiles et de mortiers dans ces quartiers. Ces graves troubles de sécurité, associés à un manque de sérénité, rendent ces secteurs peu attractifs pour l’immobilier, malgré des prix attractifs.
Secteur du stade : un quartier à éviter
Le secteur du stade fait également partie des zones à éviter pour un projet immobilier à Chalon-sur-Saône. Ce quartier, tout comme ceux de Saint-Jean et des Prés Saint-Jean, fait l’objet d’un couvre-feu suite à des incidents à répétition.
Le couvre-feu, instauré par le maire de Chalon-sur-Saône, est une mesure qui reflète bien la situation sécuritaire de ces quartiers. En effet, cette décision a été prise en réponse à une série d’incidents graves, nuisant à la tranquillité des habitants et à l’ordre public.
La sécurité avant tout dans votre projet immobilier
Investir dans l’immobilier, c’est aussi investir dans votre sécurité et votre qualité de vie. Il est donc essentiel de prendre en compte ces facteurs lors de votre recherche. Malgré des prix attractifs, les quartiers sensibles comme le Plateau Saint-Jean, les Prés Saint-Jean et le secteur du stade sont à éviter.
Il est fortement conseillé de se rapprocher d’une agence immobilière pour bénéficier de conseils avisés et choisir le quartier qui correspondra le mieux à vos attentes en termes de sécurité, de proximité avec le centre-ville, d’accessibilité (présence d’un parking, d’un ascenseur pour les appartements en étage, etc.), ainsi qu’à votre budget.
Pour votre projet immobilier à Chalon-sur-Saône, la prudence est de mise. Même si les quartiers du Plateau Saint-Jean, des Prés Saint-Jean et du secteur du stade proposent des biens à des prix intéressants, leur situation sécuritaire rend ces zones peu attractives pour un investissement immobilier. Avant de vous lancer, prenez le temps de bien étudier votre projet et de vous renseigner sur l’environnement de votre futur logement. N’hésitez pas à vous rapprocher d’une agence immobilière locale pour bénéficier de conseils avisés et faire le meilleur choix. Souvenez-vous : votre sécurité et votre qualité de vie n’ont pas de prix.
