Milan, cette ville italienne, est un véritable centre d’attraction pour les investisseurs du monde entier. Ses qualités sont nombreuses : beauté architecturale, richesse culturelle, dynamisme économique, et bien sûr, un marché immobilier en pleine effervescence. Si vous cherchez à investir dans l’immobilier, Milan pourrait bien être la perle rare que vous attendiez.
L’attractivité de Milan pour l’investissement immobilier
Milan, deuxième ville la plus peuplée d’Italie après Rome, est un centre mondial de la mode. Son paysage urbain est riche de monuments de la Renaissance italienne et la ville est un hub économique, comptant plus de 322 000 entreprises, dont de nombreuses firmes mondialement connues comme Dolce & Gabana, Pirelli, Giorgio Armani, Versace et Alfa Romeo.
Le marché immobilier à Milan est en constante croissance, avec une demande accrue pour des espaces de coworking et de logement. En 2022, le volume d’investissements dans la ville a atteint 1,8 milliard d’euros, soit une augmentation de 25% par rapport à 2016.
Les 7 quartiers de Milan à privilégier pour un investissement immobilier
Quartier Navigli : Investissement haut rendement
Le quartier Navigli est rapidement devenu un incontournable pour les investisseurs cherchant un rendement élevé. Proche du centre historique de Milan, ce quartier est célèbre pour ses canaux pittoresques, ses boutiques de créateurs, ses restaurants et ses bars animés. En mars 2023, le prix moyen des ventes de propriétés résidentielles était de 6 125 euros par mètre carré.
Quartier Brera : Investissement culturel et historique
Le quartier Brera est le lieu idéal pour les amateurs d’histoire et de culture. Situé dans le centre historique, il est célèbre pour ses rues pavées, ses bâtiments anciens et la Pinacothèque de Brera. Le prix moyen au mètre carré s’élève à 10 000 euros.
Quartier Porta Romana : Investissement écologique
Le quartier Porta Romana est un choix judicieux pour les investisseurs soucieux de l’environnement. Les bâtiments de ce quartier sont équipés de technologies innovantes pour minimiser leur impact environnemental. Le prix moyen du mètre carré dans ce quartier est de 6 552 euros.
Quartier Isola : Le quartier des affaires
Le quartier Isola est une zone en plein développement, idéale pour les hommes d’affaires et les jeunes familles. Le quartier est apprécié par ceux qui travaillent dans le quartier d’affaires de Porta Nuova. Le prix moyen du mètre carré y est de 6 178 euros.
Quartier Porta Garibaldi
Porta Garibaldi est l’un des quartiers les plus animés et prestigieux de Milan. Il est considéré comme l’un des meilleurs endroits pour vivre à Milan. Le prix moyen du mètre carré est de 9 751 euros.
Quartier Porta Venezia : Investissement dans l’immobilier haut de gamme
Le quartier Porta Venezia est en plein essor pour l’investissement immobilier haut de gamme. Cette zone offre des propriétés exceptionnelles avec des caractéristiques architecturales uniques.
Fiera et San Siro : Les meilleurs quartiers pour les familles et les expatriés
Le quartier de la Fiera est idéal pour les familles en raison de son environnement paisible et serein. Quant à San Siro, c’est un lieu de prédilection pour les expatriés et offre de nombreux équipements sportifs. Le prix moyen du mètre carré est de 3 647 euros.
Milan, avec sa richesse culturelle, économique et son marché immobilier en constante croissance, est une véritable aubaine pour les investisseurs. Que vous soyez à la recherche d’un investissement à haut rendement, d’un bien immobilier de prestige ou simplement d’un endroit agréable pour vivre, Milan a tout ce qu’il vous faut. Alors, n’hésitez plus, investissez dans l’immobilier à Milan.
