Lisbonne. Son doux climat, ses ruelles pittoresques, son style de vie décontracté. Située sur l’estuaire du Tage, cette grande ville côtière du Portugal a bien plus à offrir que sa beauté naturelle. Sa proximité avec la plage, à seulement 15 minutes du centre-ville, en fait un centre d’attraction pour les investisseurs immobiliers.
Que vous soyez un étudiant, un travailleur indépendant, ou un retraité, il y a un quartier de Lisbonne qui vous attend. Découvrons ensemble les quartiers de cette ville majestueuse qui offrent les meilleures opportunités pour investir dans l’immobilier.
L’attrait immobilier de la capitale portugaise
Lisbonne a beaucoup à offrir aux investisseurs. Que ce soit son patrimoine historique, son dynamisme économique, ou son cadre de vie agréable, vous trouverez de nombreuses raisons d’investir dans l’immobilier de cette ville.
Quand centralité rime avec rentabilité
Des quartiers comme Alfama, Chiado, Bairro Alto et Graça sont très prisés par les investisseurs immobiliers pour leur emplacement central et leur potentiel de croissance.
Investir à des prix abordables
Alors que les prix de l’immobilier flambent dans de nombreuses villes européennes, Lisbonne propose des biens à des tarifs plus abordables. Le prix moyen du mètre carré dans la capitale portugaise est de 5 657,23 euros, ce qui permet un retour sur investissement attractif.
Une ville en pleine effervescence
Lisbonne est une ville dynamique qui attire de nombreux étrangers, revitalisant ainsi son marché immobilier. La demande pour les locations de vacances et de court à moyen terme est en constante augmentation.
Des opportunités rentables d’investissement locatif
Certains quartiers comme Ajuda, Beato, Penha de França, Carnide ou Santa Maria Major offrent de très bonnes rentabilités locatives.
Les quartiers lisboètes à privilégier pour un investissement immobilier
Chaque quartier de Lisbonne a sa propre personnalité et ses propres atouts. Voici les quartiers les plus prometteurs pour un investissement immobilier.
Alfama : l’authenticité au cœur de la ville
Avec ses ruelles étroites et ses maisons colorées, le quartier d’Alfama offre une expérience authentique et typiquement lisboète. Des attractions culturelles comme le Château de São Jorge et la Cathédrale Santa Maria Maior ne font qu’ajouter à son charme.
Campo Martires da Patria : le compromis parfait
Situé sur la colline centrale au-dessus de Rossio, ce quartier offre un excellent compromis pour les locations saisonnières et de long terme. Les prix y sont raisonnables et le stationnement est accessible.
Baixa : le cœur battant de Lisbonne
Quartier commercial de Lisbonne, Baixa est animé pendant la journée et calme le soir. Son emplacement central en fait un choix de premier ordre pour un investissement immobilier.
Bairro Alto : l’effervescence nocturne
Bairro Alto est le quartier de la vie nocturne à Lisbonne, avec ses rues pavées bordées de bars et de clubs animés. Un lieu de prédilection pour les investisseurs cherchant à cibler une clientèle jeune et dynamique.
Chiado : le luxe au quotidien
Quartier chic et animé, Chiado est connu pour sa scène culturelle vibrante et ses magasins de luxe. Un quartier prisé pour un investissement haut de gamme.
Les quartiers idéaux pour différents styles de vie
Principe Real et Belem : le confort familial
Principe Real attire les familles aisées et les expatriés avec ses boutiques haut de gamme et ses restaurants uniques. Quant à Belem, son emplacement près de l’océan Atlantique et ses monuments historiques en font le choix parfait pour les amoureux de la plage.
Alvalade, Estrela, et Avenidas Novas : le paradis des télétravailleurs
Ces quartiers offrent de nombreux espaces de coworking, ce qui les rend particulièrement attrayants pour les télétravailleurs.
Ajuda, Belem, Santos, et Principe Real : la quiétude des retraités
Ces quartiers offrent une ambiance conviviale et décontractée, idéale pour une retraite tranquille.
Lisbonne, ville aux mille facettes
Graça : la vue sur l’estuaire
Perché en hauteur, le quartier de Graça offre une vue imprenable sur l’estuaire du Tage et une ambiance historique.
Intendente : hors des sentiers battus
Un quartier en dehors des circuits touristiques, mais très charmant et animé, avec des fresques murales et une ambiance authentique.
Que vous cherchiez à investir pour un investissement locatif, une résidence familiale ou une retraite paisible, Lisbonne a quelque chose à vous offrir. Chaque quartier a ses propres avantages et caractéristiques uniques, ce qui fait de la capitale portugaise une destination d’investissement très diversifiée. N’attendez plus et laissez-vous séduire par l’immobilier lisboète !
