Acheter des parts de SCPI et les revendre quelques années plus tard en espérant empocher un beau bénéfice : c’est une attente fréquente, et souvent source de déconvenues. La pierre-papier n’est pas un placement liquide qu’on arbitre au gré des marchés. C’est un outil patrimonial qui récompense la patience et pénalise sèchement ceux qui sortent … Lire la suite
Préparer la transmission de son patrimoine ne relève pas de la simple prévoyance, mais d’une stratégie essentielle pour maîtriser l’avenir de ses biens. Chaque famille, chaque situation patrimoniale est unique, et les incidences d’une succession peuvent varier considérablement. Anticiper la transmission de son patrimoine immobilier est une démarche qui vise à la fois à respecter … Lire la suite
Une canalisation qui traverse votre terrain, c’est un peu comme un invité permanent : discret quand tout va bien, très envahissant le jour où il faut creuser. Entre restrictions foncières, baisse de valeur et nuisances liées aux travaux, la question qui revient est simple : quelle indemnisation pouvez-vous réellement attendre, et comment la défendre sans y laisser … Lire la suite
Un chemin qu’on emprunte depuis des années peut-il devenir un droit de passage “officiel” ? Et, à l’inverse, un passage inscrit peut-il disparaître parce qu’on ne l’utilise plus ? Entre réflexes de voisinage et rigueur de la loi française, la règle des 30 ans réserve des surprises très concrètes pour toute propriété. l’essentiel à retenir … Lire la suite
Depuis le 23 février 2026, le guichet MaPrimeRénov’ a rouvert ses portes après plusieurs semaines de suspension liées à l’absence de loi de finances. De nouveaux barèmes s’appliquent, certains travaux disparaissent du parcours par geste, et les ménages les plus modestes peuvent toujours couvrir jusqu’à 80 % du montant de leurs travaux grâce aux dispositifs … Lire la suite
Quand l’orage s’invite, il ne frappe pas seulement les gouttières : il teste aussi la solidité des relations de voisinage. Entre servitude, pente naturelle, drains “bien intentionnés” et décisions de justice, l’écoulement des eaux pluviales révèle vite qui doit quoi… et à qui. l’essentiel à retenir Servitude d’écoulement des eaux pluviales : comprendre la règle … Lire la suite
Entre le réflexe de “je sécurise mon terrain” et la réalité du droit de voisinage, la servitude de passage a le chic pour transformer un simple portail en sujet explosif. Peut-on fermer, aménager, ou carrément bloquer un accès sans déclencher une tempête juridique ? Voici les règles et les bons gestes. l’essentiel à retenir Une … Lire la suite
Depuis la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024, les investisseurs immobiliers attendaient un successeur clair. C’est désormais chose faite avec la loi Jeanbrun, adoptée dans le cadre de la loi de finances 2026. Ce nouveau dispositif fiscal repose sur un mécanisme inédit en location nue : l’amortissement du bien. Mais est-il vraiment intéressant … Lire la suite
Un portail qui reste fermé “par oubli”, une voiture garée pile sur le chemin, un voisin qui décrète des horaires comme s’il gérait un parking privé… L’abus autour d’une servitude de passage transforme vite une simple traversée en épreuve. Pour bâtir une défense efficace, il faut d’abord qualifier votre droit, puis agir avec méthode. l’essentiel … Lire la suite
Entre l’envie d’afficher “À vendre” et le moment où le notaire dit “c’est signé”, il y a un passage obligé : le diagnostic immobilier. Indispensable pour sécuriser une vente immobilière, il a un coût… et ce coût mérite d’être compris, comparé et, parfois, négocié. L’essentiel à retenir Prix diagnostic vente : comprendre ce que vous … Lire la suite
Le secteur de la copropriété fait face à des exigences croissantes en matière de performance énergétique. Les réglementations évoluent et les copropriétaires doivent désormais intégrer des outils d’évaluation plus globaux pour anticiper les travaux et les dépenses futures. Le diagnostic de performance énergétique appliqué à l’ensemble d’un immeuble prend une place centrale dans cette démarche. … Lire la suite
De 1970 à aujourd’hui, le taux immobilier raconte une saga faite de chocs pétroliers, de virages monétaires et de périodes presque irréelles où emprunter semblait “gratuit”. Suivre cette évolution annuelle, c’est comprendre pourquoi le marché immobilier s’emballe, puis se calme, parfois brutalement. l’essentiel à retenir Évolution des taux immobiliers historique depuis 1970 : ce que … Lire la suite
Au moment de signer une vente immobilière, la question des frais d’agence arrive souvent comme l’addition à la fin d’un bon repas : on savait qu’elle viendrait, mais on espère toujours qu’elle sera légère. Ici, on met des chiffres, des règles et des exemples clairs sur la commission que prend une agence immobilière. l’essentiel à … Lire la suite
Vous avez trouvé un contrat d’assurance emprunteur moins cher que celui souscrit auprès de votre banque, et vous craignez qu’elle vous mette des bâtons dans les roues. La question revient sans cesse chez les emprunteurs qui découvrent l’écart de prix entre une assurance groupe bancaire et une délégation externe. La réponse tient en une phrase … Lire la suite
Obtenir un prêt immobilier sans apport n’est pas un mythe, mais un parcours d’obstacles où tout se joue sur le détail : profil, projet, et art de rassurer. Certaines banques acceptent encore des dossiers, à condition de maîtriser les règles, les garanties… et le tempo des négociations. l’essentiel à retenir Prêt immobilier sans apport : … Lire la suite
SIRET : 123 456 789 00012
Carte pro CPI : 7501 2023 000 012 345